西林县2025年公共租赁住房空置房源配租方案

为切实做好现有空置公共租赁住房房源配租工作，有效解决符合条件的困难家庭住房问题，根据《百色市公共租赁住房和廉租住房并轨运行管理暂行办法》（百政办发〔2016〕56号）及申请公租房保障的家庭轮候顺序，结合工作实际，特制定本方案。  

一、保障对象

根据《百色市公共租赁住房和廉租住房并轨运行管理暂行办法》、申请公租房保障的家庭轮候顺序以及房源情况，符合公租房保障的轮候家庭户。

二、房源情况

本次拟分配房源位于西林县阳光小区，八洋小区公租房共60套。

三、准入保障条件

根据《百色市公共租赁住房和廉租住房并轨运行管理暂行办法》，并结合本县实际情况特制定本次保障的准入条件：

由于我县公租房房源紧缺，本次保障分配须符合《百色市公共租赁住房和廉租住房并轨运行管理暂行办法》第五章的准入条件要求，同时符合以下市场租赁或借住情况条件：

（一）申请户现居住住房是市场承租的住房且常住县城区；

（二）借住情况：申请人与借住住房户的关系为非父（母）子、父（母）女关系，且常住县城区；

（三）借住情况：申请人与借住住房户的关系为父（母）子、父（母）女关系，人均住房面积不达到25平方米，且常住县城区。

    在申请审核期间经核查有商品房备案记录、房屋产权登记等情况不符合本次保障资格。

四、程序

（一）对轮候家庭户进行审核

审核工作使用“广西住房保障全生命周期管理系统”开展，按照“申报、逐级审核、社会公示”的流程线上、线下综合审核审批。

（二）对轮候家庭户进行公租房公开摇号分配保障

根据本次供应房源的数量，对本次通过审核的公租房保障轮候对象进行房号电脑随机摇号分配，分配结果将以不同形式向社会进行公开公示。本次分配，分配场地拟选在较大的会议室，按照分配需要划定一些特定的功能区域：随机摇号工作会议主席台、电脑随机分配摇号区、现场公证、监督工作区、参会人员以及邀请人员参会区等。具体电脑随机摇号分配场地、日程等另行通知。

五、租金标准

特困户及低保户暂定1.3元/m².月进行收缴，其他保障户暂定2.5元/m².月收缴纳，如有变动，公租房管理部门进行书面通知。

六、退出管理

除不可抗力外，符合本次公共租赁住房承租条件的申请对象发生以下情况之一的，视同放弃本次申请：

（一）未在规定的时间、地点参加选房的；

（二）参加选房但拒绝选定住房的；

（三）已选房但拒绝在规定时间内签订租赁合同的；

（四）签订租赁合同后放弃租房的；

（五）其他放弃申请的情况。

七、公租房保障分配监督单位

公租房保障分配按照“公平、公正、公开、合理”的原则分配房源，分配工作由西林县住房和城乡建设局按照以上“一至四点”具体负责分配保障工作，由县纪委、民政局、公证处、社区等派出监督人员参与摇号分配全过程。

西林县住房和城乡建设局

2025年11月20日