西林县江山御府保障性住房项目(1#住宅部分、2#住宅部分、3#住宅部分、5#住宅部分、6#住宅部分、7#住宅部分、9#住宅部分、10#住宅部分)规划核验(验收)批前公示

西林县万华房地产有限公司向我局提出办理西林县江山御府保障性住房项目规划核验（验收）手续的申请。根据西林县金源勘测技术服务有限责任公司的《竣工测绘报告》（编号：JYFC20250421（1-10）），情况如下：

一、本次申报办理西林县江山御府保障性住房项目（1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、9#楼、10#楼）竣工测量报告书显示，实测建筑平面位置与审定总平面图设计位置基本一致。1#楼实测建筑面积406.01㎡（其中，商业面积135.25㎡）；2#楼实测建筑面积2781.59㎡（其中，商业面积254.74㎡）；3#楼实测建筑面积2781.59㎡（其中，商业面积254.74㎡）；5#楼实测建筑面积2045.38㎡（其中，商业面积213.40㎡）；6#楼实测建筑面积3776.32㎡（其中，商业面积556.16㎡）；7#楼实测建筑面积2451.62㎡（其中，商业面积364.94㎡）；9#楼实测建筑面积2611.82㎡（其中，商业面积488.40㎡）；10#楼实测建筑面积3567.57㎡（其中，商业面积728.93㎡），与《建设工程规划许可证》基本一致。

二、经现场核实，该项目存在以下问题：地面停车位布局、地下室停车位布局、绿地布局、商业部分等均未按审定方案实施建设。

三、考虑到西林县江山御府保障性住房项目（1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、9#楼、10#楼）地面住宅部分已按照工程规划许可内容实施建设，根据加快化解历史遗留不动产“登记难”问题的相关文件精神，为妥善解决西林县江山御府项目的“保交房”和“登记难”问题，拟同意按符合规划的1#住宅部分、2#住宅部分、3#住宅部分、5#住宅部分、6#住宅部分、7#住宅部分、9#住宅部分、10#住宅部分先行开展规划核实。剩余的商业部分、绿化和地下室停车位等配套待建设单位完善配套设施工程建设后再开展项目整体规划核实工作。

四、凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，如对项目规划核实内容有异议的，应在公告之日起7个工作日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋购买合同），向西林县自然资源局（西林县城北一路009号）申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利，我局将依法出具规划核实意见。

特此公告。

西林县自然资源局

2025年8月1日

（联系人：西林县自然资源局规划股；联系电话：8667636）